Bardzo ładnie położona działka o pow.3000 m2 , nr geodezyjny 241/10, położona w obrębie geodezyjnym Spytkowo, gmina Giżycko w województwie warmińsko-mazurskim. LOKALIZACJA: Działka leży na skraju lasu Miejskiego, dojazd do niej znajduje się tylko 180m od nowej, dobrze utrzymanej DK63 Giżycko-Węgorzewo. Od drogi działkę oddziela las, zapewniając ciszę i czyste powietrze. WARUNKI ZABUDOWY: Warunki zabudowy dla właściciela będącego rolnikiem, to zabudowa zagrodowa. Dla klienta indywidualnego – złożony jest wniosek o wydanie warunków zabudowy – czas oczekiwania do 2 m-cy. Warunki zabudowy wydane dla działek znajdujących się w sąsiedztwie: zabudowa zagrodowa, budynki mieszkalne jednorodzinne, 2-kondygnacyjne. MEDIA: Prąd , gaz – przyłącza znajdują się w drodze obok działki. PRZEZNACZENIE: Działka znajduje się w otulinie zadbanego Lasu Miejskiego, który jest strefą wypoczynkową Giżycka ze ścieżkami rowerowymi, trasami spacerowymi, jeziorkami, polaną z ogniskiem oraz piękną naturą, wśród której mamy pomniki przyrody np. 640-letni dąb „Bartek”. Do Giżycka, jezior Niegocin i Kisajno, leżących na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, jest ok. 5 km, czyli ok. 10 min. autem. Działka doskonale sprawdzi się jako miejsce dla rodziny, prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej oraz jako inwestycja, która zachowuje wartość. Zapraszam serdecznie do zakupu tej pięknie położonej nieruchomości.